대출이자 계산기

총이자는 원금균등이 항상 적어요. 3억 원을 연 4%, 30년으로 빌리면 원리금균등은 총이자 약 21,561만 원, 원금균등은 약 18,050만 원입니다. 대신 원금균등은 초반 상환액이 커서(첫 달 약 183만 원) 초기 부담이 크고, 원리금균등은 매달 같은 금액이라 생활비 계획을 세우기 쉬워요.

연 4% 원리금균등 기준으로 매월 약 1,432,246원이에요. 금리가 0.5%p 오를 때마다 월 상환액이 약 9~10만 원씩 늘어납니다.

처음 일정 기간 동안 이자만 내고 원금은 갚지 않는 기간이에요. 당장의 부담은 줄지만, 남은 기간에 원금을 몰아서 갚아야 해서 월 상환액과 총이자가 늘어나요.

매달 이자만 내다가 만기에 원금을 한 번에 갚는 방식이에요. 전세자금대출이나 신용대출에서 흔하고, 원금이 줄지 않아 총이자가 가장 많습니다.

처음엔 적게 내다가 해마다 월 상환액이 늘어나는 방식이에요. 보금자리론·디딤돌대출에서 고를 수 있고, 체증률별 비교는 체증식 상환 계산기 페이지에서 자세히 볼 수 있어요.

은행마다 이자를 일 단위로 계산하거나, 대출 실행일과 납입일이 달라 첫 달 이자가 다르게 나올 수 있어요. 변동금리 대출은 금리가 바뀌면 상환액도 바뀝니다. 이 계산기는 고정금리, 월 단위 계산 기준이에요.